جمع بندی نظرات تحلیلی گروه های مختلف اجتماعی و کارشناسان مرتبط با مسائل شهری تهران حاکی از آن است که شلوغی ، آشوب ، ناهماهنگی ، بی هویتی از بزرگترین معضلات سیمای شهر های ماست.
آشوب مهمترین مشکل شهر تهران است، اشوب از فقدان نظم و هارمونی در همجواریها نه اشکالات موجود در تک تک ابنیه هاست.
ناهماهنگی و فقدان نظم کلی موجب شده تا جداره های خیابان های تهران از سطوح متعددی تشکیل شود و نتیجه آن آشوب و هجوم است.
می توان به قاطعیت اعلام کرد مهمترین عامل آشوب سیمای شهر ، ضوابط طرح تفضیلی است که در صورت اصلاح ، نتایج آن به تدریج و در طولانی مدت به دست خواهد آمد.
کنترل نقشه نما و اعمال سلیقه افرادی که معیار مدونی برای برتری سلیقه آنها وجود ندارد، راه حل مناسبی برای مطلوبیت سیمای شهر نیست و نخواهد بود.
